Фирма ООО "Геопроект" осуществляет все виды кадастровых работ в
Москве Московской области. Наличие квалифицированных специалистов,
высокотехнологичного оборудования и гибкой ценовой политики позволяет
быстро, качественно и недорого выполнять кадастровые работы. Получить
консультацию, а также ответы на интересующие вас вопросы
(землеустройство, межевание, земельный кадастр) вы можете, связавшись с
нами.
Система кадастрового учета появилась в середине XIII века для учета церковных земель и получения информации о количестве арендаторов и сумме взимаемых с них платежей. Однако впервые понятие кадастр было введено Наполеоном Бонапартом во время государственных преобразований.
Итак, кадастр – это реестр землепользователей, которые подлежат налогообложению. Различают:
- земельный кадастр
- кадастр недвижимости (объектов недвижимости)
Федеральный закон № 28-ФЗ от 02.01.2000 г. определяет государственный земельный кадастр как систематизированный свод сведений о земельных участках, их целевом назначении, местоположении и правовом статусе. Однако, с 1 марта 2008 года введено новое понятие – государственный кадастр недвижимости, который объединяет земельный и кадастр объектов недвижимости. Ведется кадастр объектов недвижимости с целью информационного обеспечения: управления земельными ресурсами, контроля их использования и охраны, регистрации прав на имущество и сделок с ним, экономической оценки земель.
Ведение государственного кадастра осуществляет Роснедвижимость (и ее территориальные подразделения), а его сведения, за некоторым исключением, являются открытыми.
Наиболее часто землепользователи при сделках с недвижимостью сталкиваются с постановкой земельного участка на кадастровый учет и получением кадастрового номера. Для этого необходимо обратиться в землеустроительную фирму, специалисты которой выполнят кадастровую съемку участка, составят кадастровый план и землеустроительное дело, после сдачи которого в местный орган Роснедвижимости, участку присваивается кадастровый номер и он вносится в территориальный реестр.